最近お電話で「耐震診断」を行いたいが費用はいくら？という問い合わせがよくあります。タウンファクトリーは家づくりをトータルでサポートしているので、建物調査や耐震診断の実績も豊富です。
耐震診断の費用(木造、100m2程度)は［現地下見+実地調査+解析・診断+結果報告］の一連の業務で15万円＋諸経費+税を基準としています。耐震基準は1981（昭和56）年に大幅な改正があり、改正前を旧耐震、改正後を新耐震と呼んでいます。一般的に旧耐震の建物を耐震診断すると、基準を満たしていない（大地震時に倒壊する可能性が高い）結果となります。
耐震診断は、耐震性のみの把握（耐震補強を目的としない場合や、既存家屋建替え補助のための耐震診断）と耐震補強のための耐震診断に大別できます。後者の耐震補強まで検討している場合は、軸組(柱や梁の位置や寸法)の状況が重要になるため、軸組調査も同時に行うことをおすすめしています。
□耐震診断費用の目安（木造、一般診断、100m2程度）
（1）状況の把握、既存家屋除却(建替え)補助のための耐震診断
→半日程度の調査を行い、診断・報告書作成・報告
※診断費用：15万円＋諸経費+税
※補助金に必要な行政手続き代行費用別途
（2）耐震補強のための耐震診断
→調査（軸組調査含む、１日かかります）、診断・報告書作成・報告
※診断費用：15万円〜+諸経費+税
※補助金に必要な行政手続き代行費用別途
※既存家屋の構造図がない場合は実測調査に追加費用がかかります。
実測調査費用は10万円程度です。
※軸組調査を行うのことで、状況に即した補強計画の立案ができます。
上記の診断費用は木造、100m2程度の住宅の目安です。実際の費用は下見を行い、保管図面や床下、天井点検口の有無を把握した上で、お見積します。お見積には費用はかかりませんので、まずは気軽にご相談ください。
