今年の初模型です。2014年から進めてきた、店舗併用住宅の実施設計がいよいよスタートします。築40年の木造２階建ての建物で、１階が店舗、２階が４畳半一間の風呂無しアパートだったところろを、１階に店舗、２階を一世帯用の住居空間にリフォームします。築年数の経ている建物の理想は骨組みまで解体して、劣化部分を直し、耐震補強を行い、新築同様の断熱と設備を整えることですが、なかなかそこまでできないのが実情です。今回も限りある予算の中で、どこにどのように予算を配分するかが一番のポイントとなりました。耐震補強は家全体のことなので、最低限の確保すべき性能を担保させ、快適性に関しては２階の居住スペース部分のみに絞り、内装イメージの再構築や温熱環境の改善を行います。LDKスペースは４畳半一間の風呂無しアパートから西海岸の木造リゾートのイメージにリフォームします。